***AUSDRUCK***

Persönlicher Merkzettel-Ausdruck vom: 28-Mar-2024
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Darlehensangebot zwischen seriösen Personen in 30 Minuten
Zürich, 2023-10-16
Typ: Biete, gewerblich
Kategorie: Geld / Kredit

Hypothekenangebot wie lange

Das Verfahren zum Rückkauf Ihrer Hypothek

Um unter Berücksichtigung der oben genannten Marktzinsen und Gebühren Geld zu sparen, müssen die Kosten und der Nutzen des Hypothekenrückkaufs ordnungsgemäß bewertet werden.

Zunächst ist es wichtig, eine Bestandsaufnahme des verbleibenden Rückzahlungsbetrags sowie der verbleibenden Laufzeit anhand Ihres Zeitplans vorzunehmen.
Wenn Sie also die gleiche Laufzeit für Ihr neues Darlehen beibehalten und gleichzeitig Ihre monatlichen Zahlungen reduzieren möchten, ergeben sich verschiedene Szenarien:

Befinden Sie sich beispielsweise im ersten Drittel der Rückzahlung, ist eine neue Hypothek mit einem Zinssatz erforderlich, der mindestens einen Punkt unter dem aktuellen liegt, um die Rentabilität des Geschäfts zu gewährleisten.
Wenn Sie sich im zweiten Drittel Ihrer aktuellen Kreditrückzahlung befinden, muss der neue Zinssatz zwei Punkte niedriger sein als der aktuelle, um Geld zu sparen.
Wenn Sie sich im letzten Drittel Ihrer Kreditrückzahlungsphase befinden, sollten Sie sich darüber im Klaren sein, dass ein Kreditrückkauf für Sie völlig uninteressant ist. Diese Option kann jedoch in Betracht gezogen werden, wenn sich Ihr Einkommen seit der Zeichnung Ihres Darlehens erhöht hat und Sie sich eine kürzere Rückzahlungsfrist und weniger Schulden leisten können.

Achten Sie daher unbedingt auf die Gesamtkosten Ihres Kredits sowie auf die Kosten der Immobilienrefinanzierung, damit Ihre Transaktion interessant wird.

Zusammenfassend sind monatliche Zahlungen genauso wichtig wie die Gesamtkosten Ihres Kredits. Zusätzlich zu dem Bruttogewinn, den dieser Vorgang für Sie bedeuten kann, müssen Sie die verschiedenen Rücknahmekosten wie z. B. Domizilierungsgebühren für Banken, Strafen, Garantien und Bearbeitungsgebühren abziehen, um den tatsächlichen Nettogewinn zu erzielen.

Für alle Ihre Anfragen wenden Sie sich bitte an die folgende Adresse:


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